アーカイブ カテゴリー: マンション・アパート

埼玉県蓮田市の賃貸アパートで、LDK・洋室の内装と、洗面室・浴室などの水まわりをまとめて改修しました。 今回の工事では、クロスや床材の張り替えに加え、洗面化粧台とユニットバスを交換。キッチンは既存設備を残し、その周囲の壁や床を更新しています。 一室の中でも、既存設備をそのまま使う場所と交換する場所を分けながら、居室から水まわりまで複数の工事をまとめて行った賃貸アパートのリフォーム事例です。 施工前の状態｜LDKから水まわりまで複数箇所を改修 今回施工したのは、埼玉県蓮田市にある賃貸アパートの一室です。 施工前のLDKにはレンガ調の壁面があり、床も既存の木目調仕上げとなっていました。今回は一部分だけを補修するのではなく、LDKや洋室を含めて壁・床を見直しています。 室内設備をすべて交換した工事ではありません。既存のキッチンはそのまま使用し、周囲の壁や床を施工対象としています。 一方、洗面室と浴室については既存設備も交換するため、居室の内装工事と水まわり設備工事を同じ住戸内で進めました。 洗面室｜既存洗面台も交換対象に 施工前の洗面室には既存の洗面台が設置されており、その隣に浴室が配置されています。 今回は洗面室の内装だけを更新するのではなく、既存の洗面台を撤去して洗面化粧台を交換する施工内容となりました。 浴室｜既存ユニットバスを交換 浴室も既存設備を残さず、ユニットバスを交換しています。 居室側のクロスや床だけを新しくして水まわりを残すのではなく、今回の施工範囲では洗面化粧台と浴室設備も合わせて更新しました。 …

施工前の状態｜共用廊下側の玄関ドアに色褪せ・汚れが目立つ状態 今回施工したのは、埼玉県幸手市の賃貸アパートにある「共用廊下側の玄関スチールドア」です。 施工前は、ドア表面に色褪せや汚れが見られ、近くで見ると使用感が出やすい状態でした。 玄関ドアは室内ではなく外部側（共用廊下側）に面するため、日常的な手垢や外気の影響で汚れが付きやすく、内見時の第一印象にも直結します。 また本件は郵便受け一体型のため、シート施工では …

経年劣化が進んだ旧設備を撤去し、明るく快適な水回りへ一新 施工前は、経年による汚れや劣化が目立つ旧式のトイレと洗濯機置場が同一空間にありました。 防水パンは黄ばみや傷が見られ、排水トラップも旧型でメンテナンス性に難がありました。 トイレも温水洗浄機能のないタイプで、便座やタンクの表面に経年変化が見られました。 オーナー様からは、 「清潔感のある明るい水回りにしたい」 「入居者が長く安心して使える仕様にしてほしい」 というご要望をいただき、原状回復を兼ねた水回りリフォームを実施しました。 施工工程｜配管更新から内装仕上げまでの丁寧なリフォーム ①…

工事の目的 既存のトイレは長年使用による劣化が進み、床の汚れやクロスの黄ばみ、便器まわりの老朽化が目立っていました。 賃貸物件の原状回復工事として、 「衛生的で清潔感のある空間に刷新し、入居者に安心して使っていただける状態に整えたい」 とのオーナー様のご要望を受けて施工を行いました。 施工前の状況と課題 施工前のトイレは、床が古いカーペット仕上げで黒ずみやシミが目立ち、清掃をしても衛生的な印象を取り戻すことができない状態でした。 壁は木目調のパネルで仕上げられていましたが、経年による色褪せや劣化が進み、室内全体が暗く古びた印象を与えていました。 さらに便器自体も使用年数が長く、汚れや傷みが蓄積しているうえ、水まわり特有の臭気が残っていたため、入居者にとって快適とは言いがたい空間になっていました。 施工工程と仕上がり ①…

工事の目的 既存の洗面化粧台は、収納不足�…