【東京都豊島区】賃貸アパート一室を全面改修｜和室の洋室化・収納・水まわりリフォーム

東京都豊島区の賃貸アパートで、和室の洋室化を中心に、収納・洗濯機置き場・浴室など一室の複数箇所を改修しました。

今回の工事では、畳敷きだった居室を木目調の床へ変更し、壁・天井の内装も更新。

あわせてオープン収納を設け、室内には洗濯機置き場と洗濯パンを新設しています。

居室だけを洋室に変更する工事ではなく、収納の使い方や洗濯設備、水まわりまで一室の中でまとめて手を入れた賃貸アパートの改修事例です。

施工前の状態｜畳敷きの和室を中心とした既存の室内

今回施工したのは、
東京都豊島区にある賃貸アパートの一室です。

施工前の居室は畳敷きの和室となっており、キッチンと居室が続く既存の間取りを利用していました。

間取りそのものを大きく造り替えるのではなく、既存の一室を生かしながら、畳の和室を洋室へ変更する工事を行いました。

さらに、床や壁を新しくするだけではなく、収納や洗濯機置き場についても手を入れています。室内でどこに物を収納するのか、洗濯機をどこに設置するのかといった部分まで含めた施工内容です。

浴室も今回の改修範囲に

居室から続く水まわりでは、既存浴室も今回の施工対象となりました。

そのため、和室の洋室化だけを単独で行った現場ではなく、居室の内装と設備工事を一つの住戸内で進めています。

今回の施工内容｜居室・収納・設備を一室の中でまとめて改修

① 畳の和室から洋室へ変更

居室では既存の畳を撤去し、木目調の床を使った洋室へ変更しました。

床だけではなく、壁・天井の内装もあわせて更新しています。

施工前の和室の構成を残したまま表面だけを直すのではなく、床の仕上げを変えることで部屋全体を洋室として仕上げました。

② オープン収納を設置

洋室化した居室には、棚板とハンガーパイプを備えたオープン収納を設けています。

扉で閉じる収納ではなく、収納内部をそのまま使える形です。衣類を掛ける場所と、上部へ荷物を置く棚を一つのスペースにまとめています。

今回の工事では、壁や床の見た目を変えるだけではなく、室内で実際に使用する収納部分まで施工しました。

③ 室内に洗濯機置き場を新設

室内設備では、洗濯機を設置するためのスペースを新たに設けました。

洗濯機置き場には洗濯パンを設置しています。

既存の部屋を洋室に変更するだけではなく、現在の住戸内で必要となる設備の配置もあわせて見直した部分です。

④ 浴室を改修

浴室についても今回の一室改修にあわせて施工しました。

居室の内装、収納、洗濯設備と工事箇所は異なりますが、一つの住戸内でそれぞれの施工を進めています。

施工後の様子｜和室から洋室へ変更し、室内設備も更新

洋室化後｜木目調の床と白い壁面で仕上げ

施工後は、畳敷きだった和室から木目調の床を使った洋室へ変わりました。

床の仕上げを変更するとともに、壁・天井も白を基調とした内装へ更新しています。

間取りを大きく変えず、既存の部屋を利用しながら和室から洋室へ変更した施工です。

棚板とハンガーパイプを設けたオープン収納

居室の収納部分には、棚板とハンガーパイプを設置しました。

上部には荷物を置くことができ、ハンガーパイプには衣類を掛けられる構成です。

洋室化した居室の内装と合わせて、収納部分も新しい使い方に変更しています。

洗濯機置き場を室内に新設

施工後は、室内に洗濯機を設置できるスペースを設け、床面に洗濯パンを設置しました。

今回の現場では、こうした設備部分も居室の改修と同じタイミングで施工しています。

クロスや床を張り替えるだけで完了させず、住戸内で必要になる設備まで施工範囲に含めた点が今回の工事の特徴です。

浴室改修後

浴室も施工が完了し、居室・収納・洗濯設備とあわせて一室の改修範囲として仕上げました。

一つの箇所だけを改修するのではなく、室内の状態を確認しながら複数の工事をまとめて進めた賃貸アパートの施工事例となりました。

賃貸アパート一室の複数箇所をまとめた改修にも対応しています

今回の豊島区の現場では、和室の洋室化に加えて、収納、洗濯機置き場、浴室まで施工しました。

賃貸物件の改修では、クロスや床だけを交換する場合もあれば、今回のように一室の中で複数箇所へ手を入れる場合もあります。

あおそら工房では、マンション・アパートの居室内装、水まわり設備、収納、建具、共用部分など、物件ごとの施工内容に応じて対応しています。

東京都豊島区をはじめ都内で、賃貸アパート・マンションの内装や設備をまとめて改修したいオーナー様・管理会社様は、お気軽にご相談ください。

賃貸物件の内装工事を詳しくご紹介しています

今回の豊島区の現場について、和室から洋室への変更やクロス・床工事など、賃貸物件の内装工事としての詳細は、株式会社あおそら工房が運営する「賃貸の内装屋さん」でもご紹介しています。

▶東京都豊島区の賃貸アパート内装リフォーム施工事例を詳しく見る

担当者のコメント

今回の現場は、畳の和室を洋室へ変更する工事に加えて、収納や洗濯機置き場、浴室も施工しました。

和室から洋室へ変更する場合も、床だけを新しくすれば工事が終わるわけではありません。今回のように、収納をどう使うのか、洗濯機をどこへ置くのかなど、既存の一室の中で見直す箇所が複数出てくる場合があります。

今回もそれぞれを別の工事として切り離すのではなく、一室の改修範囲として進めました。

豊島区をはじめ東京都内で、アパート・マンションの和室洋室化、収納工事、設備改修などをご検討の際は、あおそら工房までご相談ください。

賃貸アパートの洋室化・一室リフォームでよくある質問