【埼玉県上尾市】賃貸アパート一室を総合改修｜内装・水まわり・玄関リフォーム

埼玉県上尾市の賃貸アパートで、居室の内装からキッチン・洗面・浴室・トイレ、玄関、建具、照明まで一室をまとめて改修しました。

今回の建物は木造の賃貸アパートで、施工前は木目調の天井や既存建具、旧型のキッチンなどが残っていました。

設備だけを交換するのではなく、床・壁・天井、玄関まわり、照明まで施工範囲に含め、一室の中で仕上げがばらつかないよう全体を見直したリフォーム事例です。

施工前の状態｜居室・キッチンを含めて一室全体を改修

今回施工したのは、埼玉県上尾市にある築年数が経過した木造賃貸アパートの一室です。

施工前の居室には木目調の天井や既存照明、建具、既存床が残っていました。

今回はクロスや床だけを部分的に張り替えるのではなく、壁・天井・床・建具・照明まで施工対象としています。

また、居室だけでなく、キッチンや浴室、洗面、トイレといった水まわり設備、玄関から続く床や建具まで同じ住戸内で改修しました。

キッチン｜本体・収納・換気設備まで交換

施工前のキッチンは、吊戸棚とレンジフードを備えた既存設備が設置されていました。

今回はこちらをキッチン本体だけでなく、吊戸棚やレンジフードを含めて更新しています。

玄関とキッチンが近い間取りのため、設備交換だけを単独で考えず、床や壁、建具も含めて室内側の仕上げを整えました。

今回の施工内容｜内装・設備・建具・照明までまとめて更新

① 壁・天井・床をまとめて改修

居室では、既存の壁・天井・床を更新しました。

施工前に残っていた木目調の天井から白を基調とした天井へ変更し、壁面も同系色で仕上げています。

床は明るい木目調へ変更し、居室からキッチン、玄関側へ続く室内の仕上げを整理しました。

② 水まわり4点を交換

水まわりでは、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を交換しました。

内装だけを新しくして既存設備を残すのではなく、今回の工事では水まわり設備も一室改修の範囲に含めています。

③ 建具・収納建具を更新

居室や廊下に残っていた既存建具も交換しています。

施工後はホワイト系の建具を採用し、壁面や天井と色の差が大きくならない構成に変更しました。

収納部分についても建具を更新し、居室内装と同じタイミングで施工しています。

④ 照明設備を見直し

居室の照明は、既存照明からライティングレールとスポットライトを使った構成へ変更しました。

キッチンや玄関、廊下まわりにはダウンライトも設置しています。

壁や床だけではなく、天井面に残る照明設備まで今回の改修範囲に含めました。

⑤ 玄関土間・廊下まで施工

玄関側では、室内床だけでなく玄関土間の床材も張り替えています。

玄関からキッチン、居室へ続く間取りのため、入口だけ既存の仕上げを残さず、廊下や建具まで含めて施工しました。

施工後の様子｜玄関から居室まで一室全体を更新

居室｜白い壁・天井と木目調床へ変更

施工後の居室は、白を基調とした壁・天井と明るい木目調の床で仕上げています。

天井には黒いライティングレールとスポットライトを設置しました。

施工前に残っていた木目調の天井や既存照明も含めて更新したことで、床・壁・天井・照明まで施工後の状態が変わっています。

キッチン｜木目調の設備へ交換

キッチンは、木目調の扉を使った設備へ交換しました。

吊戸棚も同系の木目調でそろえ、レンジフードはブラック系の設備へ更新しています。

キッチンだけを見るのではなく、その先の居室まで床や壁が続くため、一室全体の改修として仕上げています。

洗面・浴室｜水まわり設備も更新

洗面室では既存の洗面台を新しい洗面化粧台へ交換しました。

浴室についても既存設備からユニットバスへ交換しています。

今回の工事では、このほかトイレも交換しており、キッチンを含めた水まわり4点を一室改修の中で更新しました。

玄関・廊下｜床・建具・照明まで施工

玄関側は、グレー系の土間床と木目調の室内床に張り替えています。

廊下側の建具はホワイト系へ変更し、天井にはダウンライトを設置しました。

居室だけを新しくするのではなく、玄関から室内へ入った時に見える床・建具・照明まで今回の施工範囲に含めています。

賃貸アパート一室の総合的な改修にも対応しています

今回の上尾市の現場では、水まわり設備だけでなく、居室、建具、収納、照明、玄関まで複数箇所をまとめて施工しました。

賃貸物件の改修では、クロスや床だけを施工する場合もあれば、設備の交換時期と内装工事が重なり、一室全体へ工事範囲が広がる場合もあります。

あおそら工房では、アパート・マンションの内装、水まわり設備、建具、照明、玄関・共用部分など、実際の物件と施工範囲を確認しながら対応しています。

上尾市周辺で賃貸アパートの一室リフォームや、内装・設備をまとめた改修をご検討中のオーナー様・管理会社様は、お気軽にご相談ください。

賃貸物件の内装工事を詳しくご紹介しています

今回の上尾市の現場について、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の交換や、建具・床・照明など各施工箇所の詳細は、株式会社あおそら工房が運営する「賃貸の内装屋さん」でもご紹介しています。

埼玉県上尾市の賃貸アパート全面リフォーム施工事例を詳しく見る

担当者のコメント

今回の現場は、キッチンや浴室などの設備交換だけでなく、床・壁・天井、建具、照明、玄関まで施工範囲が広い工事でした。

施工前は、木目調の天井や建具、既存床、旧型の設備など、それぞれ異なる時期の仕上げが室内に残っていました。

今回はそれぞれを個別に直すのではなく、一室の工事として施工範囲を整理し、水まわりから玄関まで順に更新しています。

賃貸アパートでは、設備交換と内装工事を同じタイミングで行うケースもあります。上尾市をはじめ埼玉県内で、アパート・マンションの一室改修をご検討の際は、あおそら工房までご相談ください。

賃貸アパートの一室リフォームでよくある質問