【東京都台東区】テナントビルの和式トイレを洋式トイレへ改修｜段差解消と清掃性を高めた快適トイレ空間へ再生

施工前の状態｜和式トイレ特有の使い勝手と老朽化の課題

工事前のトイレは、床から立ち上がる和式便器が設置された、いわゆる旧来型の仕様でした。

床・壁ともにタイル仕上げで、水洗いを前提とした構造ではあるものの、目地部分の汚れが落ちにくく、清掃の手間がかかる状態でした。

また、和式トイレは利用時にしゃがむ必要があり、年齢や体力によっては使いづらいという声も多く、テナントビルとしての利便性や印象面でも課題が残っていました。

床面には段差があり、洋式トイレへ変更するためには

を慎重に確認する必要がある状況でした。

施工工程

① 既存和式トイレの解体・撤去

まずは既存の和式便器を解体・撤去する作業から着手します。

和式便器は床と一体化しているケースが多く、周囲のタイルや下地を傷めないよう、工具の使い方や解体手順には細心の注意が必要です。

撤去後は、コンクリート床面と排水管の立ち上がり位置を露出させ、次工程に支障が出ないよう、破片や粉塵を丁寧に清掃しました。

発生した廃材は分別を行い、産業廃棄物として適正に処理しています。

② 床・壁下地および配管位置の確認

和式トイレ撤去後は、床・壁の下地状態を細かくチェックします。

特に重要なのが、排水管の位置と高さです。

洋式トイレは排水芯（便器中心から排水位置までの距離）が決まっているため、そのまま設置できるのか、もしくは配管の取り回しを調整する必要があるのかを、この段階で判断します。

また、床の不陸（凹凸）や段差が残ったままでは、便器のガタつきや将来的な不具合につながるため、下地調整の計画もここで立てていきます。

③ 段差解消と床下地の調整

和式から洋式への変更工事で、最も重要な工程のひとつが「段差解消」です。

既存の床高さを基準に、

を考慮しながら、床下地を調整していきます。

今回は床面をフラットに仕上げることで、つまずきの心配がなく、誰でも使いやすいトイレ空間を目指しました。

④ 給排水配管の調整・洋式トイレ設置準備

床下地の調整後、洋式トイレに合わせて給排水配管を最終調整します。

排水勾配が適切に確保されているか、接続部に無理がないかを確認し、将来的な詰まりや水漏れのリスクを抑える納まりを意識しました。

同時に、温水洗浄便座を設置するための給水分岐や、電源コンセントの位置も使い勝手を考慮して決定しています。

⑤ 床・壁内装の仕上げ

床は、防水性・清掃性に優れた仕上げ材を採用しました。

タイルに比べて目地が少なく、汚れが溜まりにくいため、日常清掃の負担を軽減できる点が大きなメリットです。

壁は白系の内装材で統一。

光を反射しやすく、空間全体が明るく見えるだけでなく、汚れの発見もしやすいため、衛生管理の面でも効果的です。

⑥ 洋式トイレ・温水洗浄便座の設置

内装仕上げ完了後、洋式トイレ本体と温水洗浄便座を設置します。

便器の水平・固定状態を確認し、給排水・電源接続を行ったうえで、通水・動作確認を実施しました。

ウォシュレットの操作部も、使用時に無理のない位置に配置し、テナント利用者が直感的に使えるよう配慮しています。

⑦ 清掃・最終確認・完了報告

全工程完了後は、床・壁・便器周りを丁寧に清掃し、施工中に付着した汚れや粉塵を完全に除去します。

その後、施主様立ち会いのもと、仕上がり・動作・使い勝手をご確認いただき、メンテナンス時の注意点をご説明して工事完了となりました。

施工後の様子｜使いやすさと清潔感を兼ね備えたトイレ空間へ

施工後は、和式特有の段差や圧迫感が解消され、明るく清潔感のある洋式トイレ空間へと生まれ変わりました。

床はフラットで足元が安定し、
洋式トイレと温水洗浄便座の組み合わせにより、
年齢や性別を問わず快適に利用できる仕様となっています。

白を基調とした内装により、テナントビルの共用設備としても印象が良く、清掃・管理のしやすさも大きく向上しました。

担当者のコメント

和式トイレから洋式トイレへの変更工事は、「便器を交換するだけ」の工事ではありません。

床下の構造、配管位置、段差処理、そして将来的な清掃性や使い勝手まで含めて考えることで、初めて“長く使えるトイレ”になります。

今回はテナントビルという特性上、養生や作業時間、共用部への配慮を徹底しながら、

安心してご利用いただけるトイレ空間づくりを心がけました。

今後も現場ごとの条件に合わせ、安全性・耐久性・使いやすさを第一に、職人目線の丁寧なリフォームを提供してまいります。