築50年マンションのキッチン天井を内装塗装で美しく再生｜春日部市の室内リフォーム事例

建物種別	分譲マンション
所在地	埼玉県春日部市
築年数	築約50年
施工内容	室内天井塗装工事（下地処理／パテ補修／吹き付け模様復旧／仕上げ塗装）
施工箇所	キッチン天井
工期	およそ2日間
修理担当者のコメント	キッチン天井は湿気・油分・熱などにより他の部屋よりも劣化しやすく、特に築年数の経過した物件では、塗膜の機能が大きく低下している場合があります。今回は、天井材の状態を丁寧に確認しながら、必要に応じた下地処理とパテ補修を実施。模様の復元も含めて、見た目と機能性の両立を目指しました。施工後は室内が明るく清潔な印象に生まれ変わり、ご入居者様からも「部屋全体が見違えたようだ」とご好評をいただきました。今後も築古物件の価値を高める内装リフォームに力を入れてまいります。

工事の目的

今回のご依頼は、築年数の経過により、キッチン天井の経年劣化が目立ち始めたため、室内環境の美観向上と快適性の回復を目的としたものでした。

現地調査の結果、天井材には色褪せや汚れの付着、塗膜の劣化が見られ、照明器具周辺の黒ずみや接合部の傷みも顕著でした。特にキッチンは油分や湿気が多く、他の部屋よりも劣化の進行が早いため、早期の対応が必要な状態でした。

そこで、天井全体の塗装工事を行い、清潔感と明るさを取り戻すことを目指しました。

施工前は、天井一面にくすみと油汚れが広がり、古さが際立っていました。

特に照明周辺では塗膜の剥がれや黄ばみが進行しており、古い印象を与えてしまう状態でした。

また、天井材自体も若干反りが見られ、下地調整が必要な箇所も多く、施工にあたっては丁寧な下地補修とパテ処理が求められました。

施工後は、全体的に明るく清潔感のある仕上がりとなり、室内空間の印象が大きく変わりました。

既存の模様に合わせた吹き付け塗装を施し、天井材の風合いを残しつつ意匠性を復旧。さらに、仕上げ塗装を2回塗りで丁寧に重ね、耐久性と防汚性を高めました。

目地やビス跡はパテ処理でフラットに整えているため、凹凸のない滑らかな天井面となり、空間に広がりを感じられるようになりました。